美国12月新屋开工明显增加,金价出现下挫
关键词:金价下挫
1月17日晚,美国公布了12月房市数据,数据整体表现良好,其中新屋开工大幅超出市场预期,营建许可稍微不及预期,在数据公布后,金价出现小幅度下挫。
具体数据显示,美国12月新屋开工年化月率实际公布16.90%,预期1.1%,前值3.2%;美国12月新屋开工年化总数实际公布160.80万户,预期138万户,前值136.5万户。
美国12月营建许可月率实际公布-3.90%,预期-1.5%,前值1.4%;美国12月营建许可总数实际公布141.60万户,预期146万户,前值148.2万户。
美国12月新屋开工总数涨至13年高位,新屋开工年化月率达16.9%,创2006年12月以来的最高水平,同时创下2016年10月以来的最大月度增幅。
整体活动有所增加,暗示楼市在抵押贷款利率较低的情况下已回到复苏轨道,可能有助于支撑有纪录以来最长的经济扩张。接受调查的建筑商表示,他们仍在努力解决未动工地面和劳动力短缺的问题,而买家则对库存不足感到沮丧,尤其是新屋库存。
分析人士认为,随着美联储在2019年三次下调联邦基金利率目标区间,借贷成本大幅下滑,助推抵押贷款利率下降。今年,由于美联储暗示至少年底才存在调整利率政策可能,利率或维持在目前相对较低水平。
其他数据也反映美国房地产市场出现反弹迹象,或提振经济持续扩张。此前全美住宅建筑商协会数据显示,美国1月房屋市场指数微跌至75,符预期,2019年12月指数为76。指数高于50,反映认为市况良好的建筑商人数,多于认为市况欠佳的人。2019年11月,由于消费者受到就业市场稳固的提振,美国房屋建筑支出连续5个月上升。
本文来源: 大田环球贵金属
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