澳就業市場韌性遠超預期，金價持續向上反彈

本周金價自2644附近位置開盤，周內最低回踩至2628一線位置，最高反彈至2726附近，整體呈現震盪反彈走勢，目前金價正測試11月6日下跌以來，一直壓制價格的2700整數關口是否能成功取得突破，在確認突破的信號出現之前，建議追高需謹慎對待。

 

澳洲11月失業率意外降至八個月低點

 

澳洲11月失業率意外降至八個月低點，同時就業人口增幅超過預期，這表明澳洲就業市場的韌性遠超預期。這些數據導致市場降低了對澳洲聯儲2月放寬政策的押注。此前，澳洲聯儲週二意外轉向鴿派，為降息敞開大門。澳元兌美元上漲0.7%至0.6410美元，三年期國債期貨跌7個點子至96.192。目前，掉期交易暗示2月降息的可能性為55%，低於數據公佈前的68%。

澳洲統計局週四公佈的數據顯示，11月失業率從10月份的4.1%下降到了3.9%，這讓原本預計失業率會上升到4.2%的分析師感到困惑。就業參與率從67.1%降至67.0%。11月就業人口較前月淨增加3.56萬人，10月就業人口經修正後為增加1.22萬人。11月增幅數字高於市場預測的增加2.5萬人，年度就業增速則略微放緩至2.4%。澳洲統計局勞工統計主管David Taylor說，在11月，那些前月還處在失業求職狀態的人中，成功就業的人數高於往常，“這有助於就業率的上升和失業率的下降。”

澳洲聯儲一年來一直保持政策穩定，認為目前4.35%的利率足具限制性，可以使通脹降至2-3%的目標區間，同時保持就業增長。澳洲聯儲總裁布洛克提到，就業報告是該央行在2月召開下次會議之前將關注的眾多數據之一，其中還包括通脹和零售銷售數據。數據顯示，第三季經濟增長出人意料地疲軟，並未像預期那樣反彈。薪資增長也不盡如人意，這表明失業率也許不需要進一步上升來抑制通脹。就業報告顯示，11月工作時長持平，就業不足率下降0.1個百分點至 6.1%。

 

英國房價指標創兩年多來新高

 

英國房價指標在 11 月份觸及兩年多來的最高水準，原因是英國央行降息以及工黨第一份預算不確定性的結束提振了買家。英國皇家特許測量師學會表示，其價格指數從 10 月份的 16 躍升至 25，幾乎所有地區都有所上漲。這是自 2022 年 9 月以來的最高水準，就在裏夫斯混亂的迷你預算顛覆抵押貸款市場之前。經濟學家此前預計增幅較小，為 19。該指數通過計算調查員報告過去三個月房價上漲與下跌的調查員之間的差異來衡量價格上漲的廣度而不是深度；
這表明，在英國財政大臣雷切爾·裏夫斯(Rachel Reeves)預算中免除了家庭大部分稅收負擔，並且英國央行今年第二次降息帶來了心理提振之後，房地產市場正在積聚動力。四分之一個百分點的下調至 4.75%，為那些與英國央行基準保持一致的可調整利率抵押貸款的人帶來了立即的緩解。然而，有跡象表明央行在預算通脹後並不急於再次放鬆政策，固定利率一直在小幅走高。專家警告稱，這可能會削弱未來的勢頭； RICS 高級經濟學家塔蘭特·帕森斯表示：更廣泛的宏觀環境可能會給未來帶來額外的阻力。最重要的是，最近抵押貸款利率的上升可能會在不久之後限制市場活動的復蘇。根據 Moneyfacts 的數據，平均兩年期固定抵押貸款利率已從 10 月 30 日預算前的 5.39% 左右攀升至 5.48%。RICS 表示，新買家詢問表明需求略有回升，而其銷售指標則有所放緩。與此同時，線上房地產門戶網站 Rightmove 預測 2025 年銷量將上升，賣家要價將上漲 4%。這是自 2021 年以來最樂觀的預測，儘管它與長期平均價格增長相符。  Rightmove 董事蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，明年第一季度可能會“特別繁忙”，因為首次購房者、搬家者和投資者都試圖在 4 月份印花稅費用上漲之前完成計畫購買。

本文來源： 大田環球貴金屬